“是这样。我在想一个问题，我们区范围内，还是有很多地块吸引着房地产行业内的一些大牌公司。现在出问题的是我们区域内的一个房地产项目，你想想看，有没有招？”

区长当然是个玲珑人，一听，顿时一拍大腿，说：“果然妙计，所以该你老兄做大老板啊，我懂了，促进一次资产重组，或者股权转让，另外配合一些优惠条件，有道理啊，行，老板，不知你有什么好的单位可以推荐？”

书记见他脑子活络到位，心里也挺高兴，说：“我这里有两张名片，一张是绿世界地产s分公司的总经理，另外一张是星海地产s公司的总经理，他们都很想拿我们最近准备推出的两幅地块。”

区长站起来，说：“那就行了，这件事我马上去办，争取主动。”

书记清咳一声，说：“那就行了，我现在要和市委书记通个电话，你先去忙吧。”

区长回到办公室，马上通知秘书给绿世界的总经理打电话，约他过来面谈。

绿世界的总经理接到电话，大喜，马上安排好晚上的活动地点，然后算好时间，下午15:00赶到了区政府办公室，找到了区长。

“领导啊，我来了，真不好意思，您日理万机，还有想到我们这些俗人，真是惭愧惭愧。”

区长请他坐下，然后寒暄一番，口头上对绿世界的知名度以及对产品精细化管理认可了一番，说了有五六分钟，就说：“现在，区政府有一个创新的想法，不知贵公司有没有兴趣加入？”

总经理说：“当然有兴趣，多谢区长大人还能想到我们啊。”

区长感觉有谱了，他不像之前那样急躁，先喝了一口茶，再慢悠悠地说：“情况是这样的，区里有意向推进一个创新的举措，政府大搞土地财政，看似容易，其实也有一系列后遗症，所以，我们有心推进一个资产重组的项目，作为区里的一个试验。”

总经理小心翼翼地说：“这个项目，我们有机会吗？”他也是个聪明人，既然对方把自己请了过来，事情就是要讲给自己听的，之所以这么问，就是因为他听到现在，没听出来这个所谓的资产重组，和自己的公司到底有什么关系。

即使区里要开展资产重组，自己的公司也不可能改弦更张，大名鼎鼎的绿世界地产，不会因为某个大城市的某个区的要求，就去变成个什么其他公司。或者，其中会有什么烂摊子要自己的公司来收购？

“你们有机会的，但是现在这个项目，也有不少公司在和我们谈，他们的兴趣很大，这几天都在招人，弄得我们甚至要经常关手机才行。哈哈哈哈！”

区长一通豪爽的大笑，这是政府领导必要的派头，否则的话，显不出你是个大人物了。

“那是，还要感谢您优先想到我们，只要我们有机会，一定全力以赴。”

于是，区长开始说正题。

有两幅土地，原本准备正常出让的，不过为了提升整个区的总体区位竞争力，希望打造一个中心区，具体概念，政府还没有完全想成熟，不过这次，政府想动用一个有一定政府股份在内的公司，联合其他优秀的开发商，进行联手，一起来打造精品。这个项目，目的就是利用开发商的专业技能和政府的配套优势，从而形成一个拳头，形成一股合力，一起来打造城市综合体精品，这个精品要求很高，必须是在国内有足够的借鉴价值的。

总经理越听越觉得不对劲，毕竟他不是老板，只是个地方公司的总经理，整个集团公司排名第七位的高管，说到这么大的事情，他是说了不算的，必须通过董事会的同意才能操作。

“敢问，您说的有一定政府股份的公司，是哪个公司啊？”

区长打着哈哈说：“这家公司名气不算大，叫做鑫合房地产开发有限公司。”

总经理一听，就知道是怎么回事了。这个死胖子，原来文章做在这里！总经理马上就猜到了对方的意图，政府出了大问题，这个房地产公司造的一个小区，有一栋楼倒了，按照他们的经验，马上就要大闹起来，现在还不是最恐怖的时候，政府不就是想找个公司来接手，帮他们化解灾祸吗？

这个事，干不了。他们手上有这么多区内的房地产公司，随便压一家来做，不就行了嘛。咱们可是外省公司，到这里来开发房地产项目，不是为了给谁负责的，而是为了挣钱。

总经理一边想着该怎么把场给圆过去，一边随口说着一些废话，推延时间。区长也发现这个家伙的态度有了变化，虽说对方的表情没有体现出来，但是言语的逻辑上，明显发生了变化，说明这个狗娘养的的正在想着用什么话来推脱。

果然，总经理马上堆出一副笑脸，认真地说：“我个人认为这件事很有价值，不过一时间我还没有想明白，这样吧，容我向上级汇报一下，再给您回应，好不好？”

这就是托辞，区长很清楚，这个城市的总经理，在绿世界地产集团内部，权力是很大的，这家公司的管理结构不是那么垂直，权力大量地集中在董事长一个人手中，并没有另外一个职业经理人层面的运作平台，如果这个总经理采取这种推脱方法，说明他本人就想往后缩了。

区长加重了点语气，说：“好的，这件事不小，你们是应该好好研究一下的。”

“那，领导，我们最好可以拿到点相关的资料，容我们回去开会讨论。”

“暂时还没有完整的资料，我们这件事目前只是个构想，需要有诚意的合作伙伴也提供专业意见。老实说吧，我们不想再和那些只会拿地做房子的开发商合作了，需要有开拓视野的、有进取精神的开发商，和我们共进退。”这句话力度已经加大了，尤其是那两个，有开拓视野、有进取精神，谁不和政府合作，谁就是没有开拓视野。还有，共进退这三个字，内涵很是深远啊。