第六章 张总生气
书里的东西是有限的，就算是让业务处室向自己讲解，自己也不一定能明白这么多，所以陈功还是向萧星雅请教，了解一些大方向的东西。
萧星雅在很多事情上，就算不是亲力亲为，也是弄得一清二楚，所以当起了陈功的“老师”。
萧星雅告诉陈功，一个工业或房地产项目，首先需要的便是取得土地，然后再向规划部门报建修建。
取得土地，那土地原来是谁的呀，在城市化进程以前，大部分的土地都是农村的，是村组的，是农民自己的，所以在土地转变为建设用地、征地批文下发以后，便可以进行对应范围内土地的拆迁工作，赔付相应的建构筑物、青苗补偿费、人员安置等费用。
这时候拆迁干净的土地便可以投放市场了，现行的政策便是，规划为工业和商住用地都得进行招拍挂三种方式的出让，理论上是价高者得。
很早以前的土地供应，全是土地没有拆迁，便交给了开发商，由开发商自行拆迁，现在慢慢规范起来，『政府』实施拆迁工作，也避免了很多暴力事件的发生。
萧星雅还顺便讲了一个连很多从事这行业的人，都没有搞清楚的东西，那便是征收与征用的区别。
征用只是因为一些紧急事情的需要，按法定程序征用单位和个人的动产和不动产，最终使用完毕以后，是会还给物主的。
征收可不一样，征收带有强制『性』，而且征收会一次『性』给予补偿，征收完毕后的动产和不动产便不再是原物主的了。
陈功听了这么多，也有一个大致的了解，这学问还真多。
不过萧星雅说，这也不算多的，开发商一个楼盘，从拿地到竣工，一直到销售完成物管入驻，这之间可是要拜会各路的牛鬼蛇神，稍有不慎，几个月时间就给拖延了。
工作讲完了，自然得聊聊生活，“陈功，那套房子还满意吧。”
陈功知道，那套房子可是萧星雅亲自选出来的，跃层式，一共两百平米，交通、生活都很方便，“雅儿，你办事情我放心嘛，我很喜欢，你什么时候搬过来住？”
“谁说要搬过来了，娶了我再说，我现在可是快成黄脸婆了，都没有人要了。”萧星雅调皮的说道。
娶，说到结婚，陈功又开始头疼起来，这法律是只认可一个，自己又有几个，怎么办呀，一直拖着不是办法，不过自己又不敢去正视。
知道陈功听到这问题又沉默了，萧星雅大肚的说道，“算了，就知道你这个花心鬼还没玩儿够，随你吧，反正这辈子是赖上你了，好好工作吧，以后的事情，以后再讲。”
“嗯，好吧，那就这样。”陈功无奈，有这么理解自己的女人，还是很幸福的。
“不忙挂，还有一件急事儿。”萧星雅的语气变得很紧急。
“怎么了？”陈功一想，不会是怀上了吧。
“海天社报告，那伙金三角的人已经收到风声，正转移向富海市区里，最多三天就会汇合，你一定要加倍小心，那些人暂时还在海天社的监视之内。”
原来已经赶到上平县的那伙人，已经得知陈功调离了，所以正在转移向富海，策划另一场刺杀行动。
“好吧，不过什么事情有警察处理，你让海天社还是小心点儿，现在打黑可还没结束。”陈功也知道，上次两个保护自己的人，如果没有逃脱现场，很可能会被监禁。
李大财由于富海市国土局这份报告带有很大的倾向『性』意见，所以现在无法上会研究，便将事情告诉了朝阳公司的张总。
“张总，我是拿那陈功没办法呀，要办成这件事情，必须经他的手，他不同意，怎么弄呀，现在办法只有一个。”
李大财也不喜欢陈功这个眼中无领导的人。
“什么办法，李市长尽管说。”张总一副手眼通天的语气。
“将这陈功调离国土局。”李大财讲出了唯一的办法，这陈功哪个领导的话都不听，而且李大财也知道，连赵书记也是亲自去了电话，还是没办法。
“那就调吧，这些事情，你一个分管副市长可以提出来嘛。”张总将事情又扔给李大财。
哪有这么容易啊，李大财虽然分管国土工作，可是这人是市委组织部在管理，而且李大财还私下打听过，是省委组织部来的文件，市委也是按省委意思办的，所以市里不敢『乱』来。
张总听了以后，小声说道，“我听说这陈功是杜系。”
李大财一听，杜系，那可是眼下省里最大的势力呀，省委书记杜明河这些年将南部省经营得铁桶一般，唐系，和自己的后台赵建行，在杜系面前那都得退让。
“居然是杜系，张总，那事情就更不好办了，要不你就多出一些钱吧，项目先推动起来，反正眼下房价可是居高不下，怎么卖也有很高利润的。”李大财这时也不想去找陈功麻烦了。
“哈哈，李市长，你是怕了呀，你想一想，就算他是杜系，他连副市长都不是，在杜系里，也只能算是最末一级，动了他，也不会得罪杜系的高层，你不是一向很高调的嘛，哈哈。”张总分析着，便嘲笑起李大财来。
李大财想着张总所言，对呀，杜系中也有高低之分，他一个局长我都不敢惹了，那我还混什么混，“张总，那这样，我们南部省三大派系中，唐省长和赵书记您都有交情，只要省里说不管此事，这市里我来想办法。”
“好吧，我尽快给你回复，我的项目可耽误不得。”
说到交情，其实严格来讲，张总是和赵建行关系很好，与唐放天只能算是『政府』和纳税大户之间的友情，所以张总还是选择先和赵建行沟通，朋友嘛，有些话可以直说。
不过事情和张总的想像并不相同，而且差距太大，赵建行可是知道陈功的，上次是杜明河找来省委组织部长给陈功安排的这职务，组织部长也是向赵建行汇报过的，所以赵建行并没有同意张总的想法。
张总可从未想过动一动这市局局长，一个正处动干部也会碰壁，“赵书记，不是吧，您也不敢表态，我的项目可是拖一天就得损失很多钱的。”
赵建行马上进行了劝说，“张总，你公司也赚了不少了吧，能不能回报一下『政府』和社会，这样，这项目的钱，你多出一点五个亿，事情还不成，我来给你跑手续。”
张总没想到朋友居然这样和自己说，“赵书记，我们还是不是兄弟呀，你以前可是很帮我的，像有一次，一个市长和一个厅长和我对着干，不都被你弄你走，这一个局长，你干嘛呀，你怕呀。”
张总说话很直，而且和赵建行打了几十年交道，所以也不怕语气重了，会得罪于他。
赵建行知道张总发脾气了，自己也是无奈呀，能帮他还不帮吗，这情况可不像他想的那么简单，“张总，你理智一些好不好，我告诉你，你说的那陈功去富海当局长，那可是杜明河找了省委组织部长一起商量定下的，我现在向组织部门提出将他调离，那杜明河肯定会知道。”
赵建行继续说着自己的苦衷，“杜明河干完这一届便会离开了，唐放天岁数最小，很有可能接班，而我呢，杜明河离开前是会给京市一份建议的，以后这班子怎么搭，他的建议比唐放天说的还要有份量，如果摆我一道，让我去当个政协『主席』之类的，我怎么办？以后你怎么办？你是知道的，在京市那些头头脑脑里，我没有杜明河的力量大，我岁数那也是够退居二线的人了，如果我不惹他们，或许能去其他省混一届省长当当，到时候还怕我们没钱赚吗。”
张总听完赵建行苦口婆心的话，这次算是栽了，栽在一个处级干部手里，这陈功居然在杜系中不算一个小角『色』，多出一点五个亿，妈的。
“赵书记，这钱可不是个小数目，我现在想找人将他给弄残了，看他是不是还能当这个局长。”张总已经往最极端的方向想了。
赵建行拿这兄弟真没办法，正道不行就走邪道，“张总，我说现在是法治社会，你能不能不要说动刀就动刀的，这没查到也罢了，查出来了，你的生意怎么办，被盯上了，那可是会顺藤『摸』瓜，翻你老底的。”
“赵书记，这事情与你无关，我下手也不会太狠，打断一只脚，看他是不是还能当瘸子局长，我有分寸，总之查不到我身上来。”张总在这简短对话中已经下了决心，非要让陈功知道知道厉害，一点五个亿，就算最后也得给，那也要有代价。
第二天，便有四五个贼眉鼠眼的人在富海市国土资源局门口转悠，这几人便是张总找来的打手，他们正在等下班时间到来，等陈功一人独行时，找准机会下手。
下班时间快到了，陈功喜欢去每个办公室逛逛，聊聊天，算是和群众打成一片吧。
走到局办公室里，有一个工作人员神『色』紧张，像是出了天大的事情一样，陈功走了进去。
“陈……局，哦陈局。”工作人员实在是太紧张了。
“怎么了，出了天大的事情？慌什么。”陈功想了想今天处理的文件，也没有什么限时的要件。
“陈局，对不起对不起。”工作人员有种想哭的感觉。
“什么对不起呀，说吧，天大的事情，有我这个局长顶着，你怕个屁。”陈功可不喜欢太懦弱之人，自己是局长，就算是任何局的工作失误或是责任，都有自己来扛着。
“陈局，这份报告是『政府』要求今天必须送过去的，下午一上班便送了过去，后来李市长的秘书说里面有几个标点符号不正确，要求修改后重新报送，你看，这都要下班了，我才把文件从『政府』拿回来。”工作人员马上说道。
“下班儿时间都要到了，你先回去吧，明天修改了再送去。”陈功还以为是什么事情，不就是一点儿破事儿。
“可是李市长的秘书说下班前必须给他。”工作人员也是没有办法呀。
“不用理他，一个秘书，我说明天再送就明天再送，好了，你先回家休息吧，越紧越容易出错。”说完陈功便离开了，什么这么急呀，几个标点符号都要打回来重新修改，故意找事儿是不是呀。