第三十四章【对胡治的照顾】

乔安逸敲了门,进来之后坐在我的对面。

我把笔记本电脑转了个方向,推到乔安逸的面前,“你先看看这个方案,然后给我个意见。”

乔安逸马上认真的开始查看那个Word文档,没用多久,他就看完了。

他抬起头,看着我,“这就是我们那个楼盘的物业解决方案?”

我点点头,“是,你有什么看法。”

“从目前看,这是最好的解决方案,物业公司应该会因此而产生兴趣。”

我满意的点头,要的就是乔安逸这句话,他有信心,这件事就可以完全交给他了。“那好,我会把这个方案打出来,然后你来跟进。记住,把细节考虑的完善一些,至于成本和施工方面,你不用过多的考虑,我会尽快让设计公司把灯箱的设计做出来,然后一并交给你,由你来跟物业公司谈判。”

乔安逸略一沉吟,点点头,“没问题”,说着从口袋里掏出一个U盘,插到我的电脑上,操作着将Word文档拷到他的U盘上。

“我自己会打出来,然后仔细研究,在您的灯箱设计交给我之前,我会考虑好谈判的细节,保证完成任务。”

我站起来,走到乔安逸身后,拍拍他的肩膀,“很好,看来这几个月的工作让你成熟了很多…”

乔安逸对我腼腆的笑笑,“没事我就先出去了。”

我点点头,乔安逸起身出去了。

看了看外边,那些由中介带来买房签合同的人似乎都走光了,我便招呼了一声,让王茜进来。

“怎么样?房子销售情况如何?”

王茜微笑着,“截至目前位置,这次抛出的二十套房全部售罄,除了我那个朋友按照四千五购入的三套,今早还剩下的四套全部按照四千九成交。”

我满意的点点头,“你那个朋友什么时候来签合同?”

王茜坐下,“刚才给了他电话,他听说你愿意按照四千五给他,他表示今天下午就赶回来签合同,现在估计已经在路上了。”

“公司内部认购情况如何?”

“一共十二套…”

我眉头皱了起来,“十二套?谁没买?”

王茜微微一笑,“为什么不能是有人只买了两套或者一套?你怎么就那么肯定有人没买?”

我懒洋洋的打个哈欠,“我等于就是在送钱给他们用,即便最终的房价不能达到六千,他们也能看出房价绝不会低于五千五,有三套的权限只买两套或者一套是绝对不可能的。即便他们自己没那么多钱,也一定会把这个机会让给自己的亲戚朋友,有钱难道不赚?”

王茜点点头,“嗯,全中!”然后她看了我一眼,“是胡治没买。”

“你没问问他?”

“他说他没钱!”

这是我的疏忽,胡治之前放弃学校的那个创业计划,就是因为他父亲的病。想必他父亲的病已经让他的家里一穷二白了,又怎么可能有钱来买房。

我沉吟了一下,“这样,你跟胡治说,三套房让他吃进,钱么,公司暂时允许他欠着,可以等到他出手的时候再付。”

王茜微微张了张嘴,狡猾的一笑,“还要保密,不能让其他员工知道。”

我笑了,点点头,表示正确。

“那你是不是再允许我也买三套?”

我故作惊讶,“你缺这点儿钱么?”

“为什么不缺?”

“聪明人之间就不要耍这样的小聪明了,下班后有空么?我请你吃饭!”

这下王茜是真的惊讶了,小嘴微启,能够看到里边粉红的舌尖,可爱至极。“你请我吃饭?天呐,我没听错吧?”

“哦?怎么,不想去?那算了。”

“谁说不去?既然房子买不成,发不了财,好不容易有机会吃回来,我当然要好好努力咯!”

我笑了,“那么下班我等你。”

王茜站起来,点点头,出去了。

过了一会儿,胡治敲门走了进来。

“石总,这样似乎不太好。”胡治满脸的官司。

我知道他说的是让他欠款购房的事情,“没事,你就当是这次的工作我给你们发的奖金就是了,之前我说过,这次是没有奖金的。”

“可是…”胡治还想说些什么。

我没给他机会,直接打断他,“没有可是,你照办就是。当然,如果你非要异常有原则的拒绝我给你的福利,我没意见。”

胡治的嘴唇嗫嚅了几下,看得出他的眼睛里居然有了几滴眼泪,但是他很快摇了摇头,“石总,谢谢你。”

“不要谢我,如你进公司前说的,合理的分红。”

胡治上下打量着我,突然双脚并拢,鞠了一个标准的九十度的躬,“谢谢!”

“好好对你的父亲,他现在怎么样了?”

胡治的脸上闪过一丝伤感,然后摇摇头,“回天乏术,医生说大约还有半年寿命。”

我不禁也有些沉重起来,不知道该说什么好,“过年的时候回去好好的陪陪他吧,让他开开心心的离开。”

胡治使劲儿点点头,“我会的。”说完,直接转身走了出去。

看着胡治的背影,我脸上慢慢浮现一丝微笑,这个胡治,只有在这个时候才显出一丝应届生的稚嫩和孩子气来。

之后,我算了一下,本次的楼盘一共一百五十七间,已经卖出四十五间,还剩下一百一十二间,其中有大约五到七间是我打算最终留下的,也就是说还剩下一百零几间可以用来出售。

现在卖出的总价如果我没计算错误的话,应该是八百三十三万四千块,租出去的五十一间房,一个月的收益应该是六万多一点儿,截至到年后我们的房子顺利卖完的话,房租方面达到十万的利润问题应该不大。剩下一百零几间,我估计其平均成交价应该在五千三左右,总额是两千二百二十六万,那么,我们这次房产销售的总成绩应该在三千一百万上下。

算起来,除掉五到七间我不打算卖掉的房子,这次的均价绝不会低于五千,而会稳定在五千二百块左右。其实,胡治是对的,如果不是我让利了十八套房便宜自己的员工,其均价的确可以达到他当初预计的五千三左右。